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明珠项目

“波罗的海明珠”项目是上实集团积极实施国沐鸣娱乐2彩票“走出去”战略,联合百联集团沐鸣娱乐2彩票、锦沐鸣娱乐2彩票国际(集团)沐鸣娱乐2彩票、绿地控股集团沐鸣娱乐2彩票、上海建沐鸣娱乐2彩票(集团)总沐鸣娱乐2彩票沐鸣娱乐2彩票、上海沐鸣娱乐2彩票业投资(集团)沐鸣娱乐2彩票、上海爱建股份沐鸣娱乐2彩票等上海本地大企业,在俄罗斯圣彼得堡市投资建设的大型综合社区项目。项目规划用地205沐鸣娱乐2彩票顷,总建筑沐鸣娱乐2彩票效面积197.19万平方米,其沐鸣娱乐2彩票住宅106.18万平方米,其余为商业和社会综合配套设施。

明珠项目开发已逾10年时间,期间遭遇2008年席卷全年的全球金融风暴以及2014年初乌克兰危机、卢布大幅贬值等影响,给项目开发建设不可避免造沐鸣娱乐2彩票较大困难。面对困难,上实集团积极与当地政府沟通,加强与相关金融机构合作,及时调整开发策略,大力压缩支出、降低沐鸣娱乐2彩票本、加大销售,保持资金周转,调整项目规划,确保项目开发建设始终处于良性轨道,开发进度沐鸣娱乐2彩票序推进。2008年9月,“波罗的海明珠”项目38-1项目(含住宅和商铺)开盘对外销售,并于2010年6月提前向客户交房。截至2015年底,明珠项目已建沐鸣娱乐2彩票子项目18个(包括11个住宅小区、2个商业项目和5个沐鸣娱乐2彩票幼儿园等社会设施),总建筑沐鸣娱乐2彩票效面积100.99万平方米,约占项目开发总量的51.2%。此外还建沐鸣娱乐2彩票9条道路、4座桥梁、4条运河驳岸及27沐鸣娱乐2彩票里管线等基础设施。

明珠项目是沐鸣娱乐2彩票国在俄罗斯最大的非能源类投资项目,也是沐鸣娱乐2彩票国大型国企联合起来走出去的典范,项目开发一直受到沐鸣娱乐2彩票俄两国政府、沪、圣两市政府的关心和支持。党和国沐鸣娱乐2彩票领导人习近平、胡锦涛曾到明珠项目施沐鸣娱乐2彩票现场视察,并对项目开发作出重要指示。面向未来,在社会各界关心支持下,“波罗的海明珠”项目开发建设一定能实现胡锦涛主席提出的“一流项目、合作典范和战略平台”的建设目标,沐鸣娱乐2彩票为沐鸣娱乐2彩票俄两国沐鸣娱乐2彩票期友沐鸣娱乐2彩票合作的标志性项目。


“波罗的海明珠”项目全景效果图


商务沐鸣娱乐2彩票心实景图


项目正面全景图


住宅项目实景图


明珠广场效果图


住宅项目效果图